загрузка...
загрузка...
На головну

Прибудова лоджій, еркерів і ліфтових шахт

Одним з варіантів реконструкції житлових будинків перших масових серій є прибудова до фасадних і торцевих поверхонь додаткових обсягів у вигляді лоджій, еркерів, санітарно-технічних вузлів, окремих кімнат і секцій будівель. Прибудови дозволяють отримати додаткові площі для кухонь, житлових кімнат, ліфтових вузлів та інших допоміжних приміщень.

Одним їх технічних рішень підвищення комфортності п'ятиповерхових будинків є модернізація, пов'язана з перетворенням балконів в лоджії. В результаті тривалої експлуатації і впливу атмосферних опадів більшість балконів зазнали значного зносу і втрати несучої здатності. У зв'язку з цим перетворення балконів в лоджії, особливо зі збільшенням їх площ, забезпечує не тільки відновлення експлуатаційної надійності, але і дозволяє отримати додаткові площі квартир при одночасному підвищенні архітектурної виразності будівлі, що реконструюється.

При цьому можливі наступні варіанти:

- З використанням балконної плити в якості плити лоджії (ріс.85, а);

- З використання балконної плити в якості несучої конструкції для плити лоджії (ріс.85, б).

а) б)

Мал. 85. Конструктивно-технологічна схема прибудови лоджій на місці існуючих балконів

а) - з використанням балконної плити в якості плити лоджії; б) - з використання балконної плити в якості несучої конструкції для плити лоджії; 1 стінка лоджії; 2 плита лоджії; 3 - огорожу лоджії; 4 - плита балкона; 5 - зовнішня стіна; 6 - фундамент лоджії

У першому варіанті лоджія влаштовується в габаритах балконної плити, а в другому випадку виходить за габарити лоджії. Процес пристрою новостворюваних плит для лоджій здійснюється шляхом видалення зруйнованих частин існуючих балконних плит з оголенням арматури, розміщенням опалубки, додатковим армуванням і бетонуванням.

Найбільш простим є конструктивне рішення лоджії у вигляді металевого каркаса з прокатних профілів на один або два поверхи, об'єднаних на рівні перекриттів і віконних прорізів кутовими зв'язками. Кріплення каркаса з зовнішніми стінами здійснюється за допомогою установки анкерів і з'єднання закладних деталей зі стійками лоджії.

Технологія пристрою таких лоджій складається з зведення фундаментів у вигляді коротких буроін'єкційних паль з монолітним ростверком, поверховими пристроєм металевого каркаса, зведення стінового огородження і установки віконних заповнень (рис. 10.37).

а) б)

Мал. 10.37. Фасад (а) і розріз (б) прибудови лоджії на місці

розміщення балконів

В якості стінового огородження лоджій може застосовуватися цегла, полегшені панелі, пінополістирольні блоки з незнімної опалубки, монолітний бетон та інші матеріали з забезпеченням вимог по теплотехнічних характеристиках, а для плит лоджій - збірний або монолітний залізобетон.

Прибудова еркерів передбачає збільшення площі кухонь та житлових приміщень. Еркери можуть прилаштовуватися як для житлових будинків в великопанельному виконанні, так і з цегляними або блочними стінами. За геометричною формою еркери можуть мати різну схему в плані, що забезпечує різноманітність архітектурних рішень. Крім збільшення площі приміщення і збагачення його інтер'єру, еркери покращують освітлення і інсоляцію приміщень. Вони можуть виконуватися прямокутної, трикутної, трапецієподібної, напівкруглої або іншої форми в плані (рис. 10.1).

Мал. 14.38. Варіанти архітектурного рішення еркерів

Прибудовують обсяги можуть виконуватися з цегляної кладки з утепленням, з пенополистирольной незнімної опалубки, блоків з пористих бетонів щільністю 500-700 кг / м3, Монолітним способом в Мелкощітовая опалубці, з об'ємних блоків заводського виготовлення.

Для стінового огородження лоджій і еркерів можуть застосовуватися великоформатні керамічні блоки. Розмір одного керамічного блоку в 10-15 разів перевищує стандартний розмір цегли. Наявність в блоках паз гребінь дозволяє з'єднувати блоки між собою по пазогребневі системі, як конструктор. Вага кладки з великоформатних керамічних блоків в 1,7 рази нижче кладки з повнотілої червоної цегли. Блоки укладають на горизонтальну ліжко на розчині, а вертикальні шви замінюють пазогребенева зачепленням, що знижує витрату розчину і прискорює зведення стін.

Зовнішній вигляд великоформатного блоку

Хорошим стінових матеріалом для лоджій і еркерів є полістіролбетонниє блоки, якіє близькими до ніздрюватих бетонів (пінобетон і газобетон), але перевершує їх за багатьма показниками. Стіни з полістиролбетонних блоків не вимагають додаткового утеплення. За вартістю 1 м2 стіни з полістиролбетону в 1,5-2,0 рази дешевше стін з пористих блоків або цегляних стін з утеплювачем. Витрати на опалення можуть бути в 2-3,5 рази нижче, ніж у цегляного будинку. Конструкція стіни з полістіролбетонних блоків товщиною 300 мм еквівалентна по теплопровідності цегляної стіни товщиною 1,8 м. Великорозмірні блоки розміром 588х300х188 мм і 588х300х376 мм при щільності від 200 до 600 кг / м3 монтуються на клейовий основі, що дозволяє отримати міжблочний шов не більше 3-4 мм і уникнути містків холоду. Один блок замінює 17 цеглин і важить не більше 22 кг.

Хороші архітектурні якості мають кремнегранітние блоки, Які представляють собою 3-х шарову конструкцію, що складається з двох зовнішніх шарів, виконаних з кремнеграніта і внутрішнього шару з пінополістиролу.

Схема блоку з кремнеграніта

Блоки з кремнеграніта володіє високими характеристиками міцності та енергозберігаючими властивостями, довговічністю, не вимагає подальшої декоративної обробки і утеплення. На докладаємо рис. 31 наведені товщини різних будівельних матеріалів, які забезпечують рівновелику опір теплопередачі кремнегранітних блоків.

Мал. 31. Опір теплопередачі блоку з кремнеграніта товщиною 350 мм в порівнянні з різними конструкціями стін

Зведення стінового огородження лоджій може здійснюватися зсередини або ззовні прибудованих лоджій. В останньому варіанті потрібно пристрій лісів і спеціальних підйомників для подачі матеріалів.

Найбільш ефективним є прибудова об'ємних елементів лоджій і еркерів з блоків повної заводської готовності, які виконуються з важкого або легкого залізобетону (рис. 86).

а) б)

Мал. 85. Прибудова об'ємних елементів лоджій повної заводської готовності а) - план лоджії; б) - схема монтажу

Об'ємні блоки виготовляються з важкого і легкого залізобетону. Вони складаються з елементів стінового огородження і перекриття. Зовнішня поверхня блоків захищається спеціальними покриттями з металевих профільованих листів, цементно-волокнистих плит або багатошарового штукатурного покриття. Блоки виконуються неутепленими для лоджій і утепленими для еркерів і складаються з елементів стінового огородження товщиною 80-120мм і перекриття - 160-180- мм. Габаритні розміри блоків приймаються відповідно до кроку внутрішніх несучих стін для великопанельних будинків і кратним розміщення віконних прорізів для будівель з цегляними стінами. Характеристики випускаються об'ємних блоків заводського виготовлення еркерів і лоджій наведені в табл. 10. Табліца10

Характеристика прибудованих об'ємних блоків

 Тип блоку  Габарити, м  Маса, т  застосовувані матеріали
L B H  стіни  Пере-ку  Утепли-тель  Облицов-ка  вікна
 Неутеплен-ний  2,4; 3,2; 3,6; 4,8  1,2; 1,5; 1,8; 2,1  2,7; 3,0; 3,3  3,5-6,0  Залізо-бетон  Залізо-бетон  -  ПліткаСайдінгПод забарвлення  Одинар-ве склити-ня
 Утеплений-ний  2,7; 3,5; 4,1; 5,2  1,351,651,952,25  2,7; 3,0; 3,3  4,0-7,5  Залізо-бетон  Залізо-бетон  Пенопо-лістірол Мінера-ловатниепліти  сайдинг  2-3 камер-ний склопакет

Особливу увагу при установці блоків слід приділяти якості пристрою стикових з'єднань, ізоляції закладних деталей, влаштування швів, герметизації і теплоізоляції стиків.

Кріплення блоків з реконструюється будівлею здійснюється шляхом зварювання закладних елементів, що розміщуються в торцевих елементах блоків, із заставними елементами поперечних несучих панелей - перегородок. З цією метою передбачається демонтаж суміжних з прибудованих обсягом зовнішніх стінових панелей або розтин вертикальних і горизонтальних стиків між зовнішніми стіновими панелями з пристроєм отворів в поперечних панелях-перегородках і болтових з'єднань з направляючими об'ємних блоків (ріс.10.44, а, б).

До цегляних стін об'ємні блоки кріпляться за допомогою з'єднання закладних елементів блоків з розпірні анкерами, розміщеними в кладці цегляних стін (ріс.10.44, в, г). Заставні деталі і пластини анкерів з'єднуються зварюванням за допомогою накладок. Більш простим рішенням є пристрій наскрізного отвору в зовнішній стіні, в яке попускається металевий анкер і з'єднується з заставної деталлю блоку на зварюванні.

Мал. 10.44. Схеми сполучень прибудованих блоків з конструктивними елементами будівлі

а) - при демонтажі зовнішніх стінових панелей; б) - то ж, при розтині вертикальних і горизонтальних стиків зовнішніх панелей; в, г) - за допомогою анкерного і болтового кріплення об'ємного блоку з цегляними стінами; 1 зовнішня стіна; 2 - внутрішня несуча стінна панель; 3 - що демонтуються зовнішня стінова панель; 5 - сполучний елемент; 6 - розпірний анкер в цегляній стіні; 7 - зварене з'єднання; 8 - утеплювач; 9 - облицювання; 10 - стягнутий болт

Можливий варіант прибудови додаткових обсягів до будівлі за допомогою використання навісних об'ємних блоків (ріс.84).

Ріс.84. Прибудова додаткових обсягів до будівлі з використанням навісних об'ємних блоків

Повна заводська готовність об'ємних блоків дає можливість в короткі терміни привести їх у сервісне стан шляхом підключення систем електропостачання, опалення та водопостачання. Додатковою перевагою застосування об'ємних блоків є можливість розширення будівель за рахунок передачі на них навантаження від надбудовуються поверхів. Однак при цьому необхідно передбачити відповідне армування стін і перекриттів блоків, а також виконати додатковий розрахунок фундаментів.

Практика використання об'ємних елементів довела їх високу ефективність, пов'язану зі зниженням термінів і вартістю виконання будівельно-монтажних робіт, можливістю створення гнучких планувальних рішень квартир, а також підвищенням архітектурної виразності будівель і їх різноманітності. Прибудова об'ємних елементів з індустріальних блоків дозволяє в короткі терміни здійснити роботи з реконструкції будівлі без відселення та мінімального порушення ритму мешканців.

Найбільш раціональним є розміщення прибудови до торцевих частин будівель. Це дозволяє істотно зменшити обсяг робіт з підсилення фундаментів.

Одним з варіантів прибудови до торцевих частин будівлі є прибудова санітарно-технічних вузлів (рис. 79, а). Можливий варіант, пов'язаний з одночасною прибудовою до торців будівлі додаткових кімнат і санітарно-технічних вузлів (ріс.79, б). а) б)

Ріс.79. Перенесення санітарно-технічних вузлів (а) і пристрій додаткових кімнат і балконів (б) в прибудову з торця будівлі житлового будинку серії 1-335

Прибудова обсягів до торцевих частин будівлі дозволяє отримати додатково житлові кімнати і перемістити санітарно-технічні вузли вглиб квартир, збільшивши тим самим передпокій і кухню і ліквідувати прохідні кімнати. Виконання такого обсягу робіт дозволяє отримати поверховий приріст площ більше 460 м2.

У тих випадках, коли поряд з прибудовою обсягів і торцевих елементів здійснюється надбудова мансардного поверху, передбачається пристрій ліфта, як це наведено на реконструйованому житловому будинку серії 1-335 (ріс.79, б).

Основними умовами пристрою об'ємних прибудов є: забезпечення стійкості, запобігання осад і спільна робота з реконструюється будівлею. З цією метою в якості фундаментів для зведення об'ємних прибудов, як правило, використовуються буронабивні, буроін'єкційні палі в розкатаних свердловинах і ін., Наведені на рис. 10.38.

Глибина їх закладення залежить від фізико-механічних характеристик грунтів, що залягають нижче підошви фундаменту будівлі, що реконструюється. Пальові фундаменти дозволяють в меншій мірі впливати на існуючі фундаменти і достатньо технологічні при виробництві робіт без відселення мешканців. Найефективнішою є технологія влаштування паль з електроімпульсним ущільненням бетонної суміші, яка забезпечує високу несучу здатність і малу осадку при проектному навантаженні.

а Б В)

10.38. Технологічна схема пристрою пальового фундаменту під прибудовують обсяги

а) - пристрій лідируючої свердловини; б) - подача дрібнозернистої бетонної суміші і ущільнення електроімпульси; в) - зведення монолітного ростверку

Для з'єднання прибудов з існуючою будівлею обладнується отвір на місці вікна між існуючою будівлею і прибудованими приміщеннями з видаленням підвіконної частини, а іноді і видаленням всієї зовнішньої панелі будівлі в межах кухні або кімнати (ріс.81).

.

Ріс.81. Розширення віконного прорізу в несучих стінах

за допомогою сталевої рами

1 - сталева стійка; 2 - сталевий ригель; 3 - стінна панель; 5 - панель перекриття;

9 - цементно-піщана штукатурка по сталевій сітці

У місцях улаштування прорізів встановлюють П-образну металеву раму з прокатних профілів або залізобетонні балки над отвором. Цей процес здійснюється після виконання робіт по влаштуванню об'ємних прибудов на всі поверхи. Варіанти прибудови еркерів спільно з лоджіями не тільки збільшують площу кухонь і кімнат, але і підвищують архітектурну виразність фасаду будівлі (ріс.82).

Ріс.82. Зміна пластики фасаду шляхом прибудови теплих лоджій

Іншим напрямком підвищення рівня благоустрою та компенсації морального зносу реконструюються п'ятиповерхівок є пристрій ліфтових шахт і сміттєпроводів: У вигляді прибудови до будівлі (а); за рахунок сусідніх приміщень з розміщенням ліфтової шахти збоку від сходової клітки (б); з використанням сусідніх суміжних приміщень на глибину ліфтової шахти (в); у вигляді навісного каркаса, прикріпленого на консолях в рівні горищного перекриття (г) (ріс.86).

Ріс.86. Варіанти реконструкції сходових клітин для розміщення ліфтів і сміттєпроводів

1 - план першого поверху після реконструкції; 2 - план типового поверху після реконструкції; 3 - існуюча планування

Найбільш поширеними варіантами прибудови ліфтових шахт і сміттєпроводів є прибудови з цегляної кладки (рис. 10.40). Вхід в сходову клітку влаштовують збоку від ліфтової шахти, що дозволяє організувати видалення сміття з мусоракамери незалежно від входу в будівлю.

Мал. 10.40 Варіанти прибудованих ліфтів з цегляної кладки

Можлива прибудова ліфтових шахт і сміттєпроводів у збірному або монолітному варіантах (ріс.10.64).

Мал. 10.64. Конструктивне рішення прибудованих ліфтових шахт в збірному (а) і монолітному (б) варіантах

1,2,3 - об'ємні блоки тамбурів, ліфтових шахт і прибудови кухні; 4 захисний козирок входу; 5 отвір входу, закладений цегляною кладкою; 6 новий отвір

У разі використання збірного варіанта, спочатку встановлюють об'ємний блок тамбура, який забезпечує безпеку переміщення мешканців за рахунок пристрою захисного козирка і деякої перепланування квартири, що прилягає до сходової клітки. Для цього роблять закладку колишнього входу в сходову клітку і пристрій нового отвору в зовнішній стіні в зоні тамбура. Потім прилаштовують об'ємні блоки ліфтової шахти і еркера кухні.

При монолітному варіанті зведення прибудовується об'єму не зачіпає перепланування прилеглих приміщень, так як всі роботи ведуться поза будівлею, що забезпечує безпеку переміщення мешканців по сходовій клітці.

Суттєвою модернізацією будівель перших масових типових серій є прибудова до торців будівлі великих обсягів з розміщенням в них додаткових кімнат (а) або комерційних квартир (ріс.87, б). Прибудови, що примикають до торців будівель, дозволяють здійснювати будівельно-монтажні роботи без відселення мешканців.

В силу великих габаритних розмірів прибудованих обсягів необхідно влаштовувати фундаменти у вигляді пальового підстави з фундаментної плити. При цьому палі виконуються буронабивних, що виключає їх негативний вплив на існуючі фундаменти.

Конструктивне рішення прибудови, як правило, виконується у вигляді монолітної безбалковими каркасної або каркасно-балкової системи з монолітного залізобетону з кроком колон 4,0 і 6,0 м, з ядром жорсткості у вигляді лестнично-ліфтового вузла і з самонесучими зовнішніми стінами.

Ріс.87. Модернізація торцевих секцій панельних будинків з прибудовою до торців будівельних обсягів

а - зі збільшенням квартир на одну кімнату; б - з великими прибудовами і розміщенням в них «комерційних» квартир або адміністративних приміщень

При зведенні прибудови особлива увага повинна приділятися безпечним методам виконання робіт в умовах обмеженого простору міської забудови. Графік роботи машин, механізмів і ручного інструменту повинен здійснюватися з урахуванням режиму відпочинку мешканців.

 



Попередня   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   Наступна

Метод ін'єктування. | Змонтована гідроізоляція | Посилення цегельних стін, простінків і колон | І панелей перекриттів | Підсилення залізобетонних колон, балок і прогонів | Застосування фіброармірованних полімерних матеріалів для підсилення будівельних конструкцій | Посилення і реконструкція дерев'яних перекриттів | Перетворення і утеплення плоских покриттів | Необхідність реконструкції цивільних будівель | Зарубіжний і вітчизняний досвід реконструкції житлових будинків перших масових серій |

загрузка...
© um.co.ua - учбові матеріали та реферати