Головна

Орендна плата.

  1. Орендна автотранспортна майстерня
  2. ОРЕНДНА ПЛАТА
  3. Види ренти. Орендна плата і ціна землі
  4. Г. Орендна плата
  5. Глава 11. ЗАРОБІТНА ПЛАТА. ВИТРАТИ ВИРОБНИЦТВА І ПРИБУТОК ФІРМИ
  6. Заробітня плата. Гарантійні та компенсаційні виплати

Відповідні органи виконавчої влади на свій розсуд встановлюють базові розміри орендної плати за видами використання землі і категоріям орендарів. Це правило діє при оренді земель, що перебувають у державній або муніципальній власності.

У разі якщо власник земельної ділянки здає його в оренду іншій юридичній особі або громадянинові, розмір орендної плати він встановлює самостійно без будь-яких обмежень.

Конкретні розміри орендної плати, а також порядок, умови і строки її внесення передбачаються договором про оренду.

Як правило орендна плата стягується в формі регулярних (місячних, квартальних, річних) платежів.

Як правило з Указом Президента РФ «Про регулювання земельних відносин та аграрної реформи в Росії». (Л.9.5.) Земельні ділянки і все, що міцно пов'язано з ними, віднесені до нерухомості. Громадяни та юридичні особи - власники земельних ділянок мають право продавати, передавати у спадок, дарувати, здавати в заставу, оренду, обмінювати, а також передавати земельні ділянки або його частину як внесок у статутні фонду АТ, товариств, кооперативів, в тому числі з іноземними інвестиціями, і утворювати спільну сумісну або спільну часткову власність шляхом добровільного об'єднання належних їм земельних ділянок або земельних часток.

Доходи, отримані громадянами і юридичними особами в результаті угод із земельними ділянками, підлягають оподаткуванню.

НК РФ передбачено ряд особливостей обчислення земельного податку.

По - перше, обчислення суми податку (авансового платежу) щодо земельної ділянки, по якій надається право на податкову пільгу, здійснюється з урахуванням коефіцієнта. Коефіцієнт визначається, як число повних місяців, протягом якого відсутня податкова пільга, поділене на 12. При цьому місяць виникнення права на податкову пільгу, як і місяць припинення зазначеного права, приймається за повний місяць.

По - друге, в разі виникнення (припинення) у платника податку протягом податкового (звітного) періоду права власності (постійного (безстрокового) користування, довічного успадкованого володіння) на земельну ділянку (його частку) обчислення суми податку (суми авансового платежу з податку) в щодо даної земельної ділянки проводиться з урахуванням коефіцієнта, визначеного як відношення числа повних місяців, протягом яких дана земельна ділянка перебувала у власності (постійному (безстроковому) користуванні, довічне успадковане володіння) платника податків, до числа календарних місяців у податковому (звітному) періоді. Але на відміну від першого випадку, якщо виникнення (припинення) зазначених прав відбулося до 15 числа відповідного місяця включно, за повний місяць приймається місяць виникнення зазначених прав. Якщо виникнення (припинення) зазначених прав відбулося після 15 числа відповідного місяця, за повний місяць приймається місяць припинення зазначених прав.

Форми податкових декларацій з податку затверджуються Міністерством фінансів РФ.

Форма податкового розрахунку за авансовими платежами з податку затверджується Міністерством фінансів РФ.

Податкові декларації з податку надаються платниками податків не пізніше 1 лютого року, що настає після закінчення податковим періодом.

Розрахунок за авансовими платежами з податку надаються платниками податків протягом податкового періоду не пізніше останнього числа місяця, що настає після закінчення звітним періодом.

 



Попередня   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38   39   Наступна

Порядок оподаткування з податку на прибуток страхових організацій. | Оподаткування іноземних юридичних осіб. | Тема 17. Спрощена система оподаткування | Тема 18. Єдиний податок на поставлений дохід | Поставлений дохід * К1 * К2 | Тема 19. Оподаткування майна організацій | Тема 20. Інвестиційний податковий кредит | Податок на видобуток корисних копалин. | Лісовий податок (Плата за користування лісовим фондом). | Платежі за забруднення навколишнього середовища. |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати