Головна

концесійну угоду

  1. В якому випадку антиконкурентну угоду може бути визнано правомірним?
  2. Договір і угода
  3. І УГОДА З ОХОРОНИ ПРАЦІ
  4. МІЖНАРОДНИХ ПОДАТКОВИХ УГОДА
  5. мирова угода
  6. мирова угода

За концесійному угодою одна сторона (концесіонер) зобов'язується за свій рахунок створити та (або) реконструювати певну цією угодою нерухоме майно, право власності на яке належить або буде належати іншій стороні (концедента), здійснювати діяльність з використанням (експлуатацією) об'єкта концесійної угоди, а концедент зобов'язується надати концесіонеру на термін, встановлений цією угодою, права володіння та користування об'єктом концесійної угоди для здійснення зазначеної діяльності (п. 1 ст. 3 Федерального закону від 21 липня 2005 р N 115 "Про концесійні угоди" * (828)).

Концедентом є публічна освіта - Російська Федерація, суб'єкти РФ, муніципальне утворення - в залежності від того, кому належить реконструйований об'єкт нерухомості або буде належати створений концесіонером новий об'єкт.

Концесіонером може бути індивідуальний підприємець, іноземне або російське юридична особа або діють без утворення юридичної особи за договором простого товариства (договору про спільну діяльність) два і більше юридичних особи.

Концесіонер відбирається на конкурсних засадах. Якщо конкурс не відбувся, концесійну угоду може бути укладено з єдиним учасником конкурсу, який представив свої конкурсні пропозиції, які відповідають критеріям конкурсу.

Концесіонер (інвестор) вкладає кошти в об'єкти державної, муніципальної власності: автомобільні дороги, об'єкти залізничного і трубопровідного транспорту, морські та річкові порти, системи комунальної інфраструктури та інші об'єкти нерухомого майна, зазначені в законі. Оскільки створене концесіонером інвестором нерухоме майно йому на праві власності не належить, він виступає в процесі його експлуатації в якості користувача.

Об'єктом інвестиційної діяльності концесіонера є право використовувати нерухоме майно, що перебуває у власності держави, муніципальних утворень в комерційних цілях. Право володіння і користування концесіонера цим майном підлягає державній реєстрації як обтяження власності концедента. Державна реєстрація права власності концедента на новостворений об'єкт нерухомості і право володіння і користування концесіонера на цей об'єкт реєструються одночасно.

Концесійної угоди передбачається плата, яку вносить концесіонером концедента в період використання (експлуатації) об'єкта власності концедента. На відміну від загальних правил інвестиційної діяльності, коли інвестор отримує дохід від користувача, по концесійному угодою інвестор, створивши об'єкт нерухомості для концедента-власника, сам же у взаєминах з концедентом виступає в якості користувача. Плата за користування майном концедента може бути визначена в різній формі, в тому числі у вигляді встановленої частки продукції або доходів концесіонера, отриманих ним в процесі господарювання з майном власника.

Використовуючи вказане майно, концесіонер діє як підприємець, отримуючи доходи від реалізації товарів (робіт, послуг), вироблених на основі використання майна концедента і власного майна.

Концесійна угода укладається на термін, який визначається з урахуванням загального терміну окупності інвестиційного проекту.

 



Попередня   130   131   132   133   134   135   136   137   138   139   140   141   142   143   144   145   Наступна

Засоби податкового регулювання підприємницької діяльності | Відповідальність за податкові правопорушення | Поняття і види інвестицій | Поняття і види інвестиційної діяльності | Етапи інвестиційної діяльності | Суб'єкти інвестиційної діяльності | Об'єкти інвестиційної діяльності | Державне регулювання інвестиційної діяльності | Правові форми реалізації інвестиційної діяльності | Фінансова оренда (лізинг) майна |

© um.co.ua - учбові матеріали та реферати